Immobilie in Oftersheim

In einem modernen Neubaugebiet von Oftersheim befindet sich diese hochwertige Souterrain-Wohnung mit rund 88 m² Wohnfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2014.

Die Wohnung ist geschmackvoll ausgestattet und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung sowie ein gepflegtes, modernes Wohnumfeld.
Der durchgehend geflieste Boden mit Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Große, dreifach verglaste Fenster schaffen helle Räume mit angenehmem Klima. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Haus verfügt über ein ansprechendes Treppenhaus mit Aufzug und wird über eine effiziente Fernwärmeheizung versorgt.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, der optional für 15.000 € erworben werden kann. Die Wohnung ist derzeit vermietet; der Mieter plant, spätestens innerhalb eines Jahres auszuziehen. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Das monatliche Hausgeld beträgt insgesamt 273 € und beinhaltet sämtliche Nebenkosten sowie die Rücklagenzuführung. Der nicht umlagefähige Eigentümeranteil liegt bei 88 € pro Monat.