Etagenwohnung in Fürstenfeldbruck

Die hochwertige und helle Wohnung befindest sich in einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2015 in ruhiger und zentraler Lage in Fürstenfeldbruck. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 43,16m² im 2. Obergeschoss mit Lift. Die wurde im KFW-70-Standard gebaut und die Wohnung verfügt über viele angenehme Details wie unter Anderem eine Fußbodenheizung und Lüftungsanlage sowie Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung.

Der Grundriss ist optimal und verfügt über 2 Zimmer sowie einen Balkon mit Nordwestausrichtung. Das helle Wohnzimmer ist mit bodentiefen Fenstern versehen und bietet Ihnen die Möglichkeit Wohn- und Essbereich zu kombinieren. Die Küche ist offen zum Wohnzimmer gestaltet und mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet.

Das geräumige Bad ist mit einer Badewanne und Waschmaschinenanschluss versehen. Der Flur bietet Abstellmöglichkeiten. Im Schlafzimmer finden ein Doppelbett und ein Kleiderschrank Platz. Im Wohnzimmer, und Schlafzimmer ist Parkett verlegt.

Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz (zzgl. 10.000€) und ein Kellerabteil. Der Kaufpreis inkl. Stellplatz beträgt 308.000€. Die Wohnung ist bereits frei und kann möbliert übernommen werden. Die Wohnung eignet sich daher zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage.

Es liegt ein bedarfsorientierter Energieausweis vor. Der Energiebedarfskennwert dieses Gebäudes liegt bei 61,3kWh/(m²•a) und die Energieeffizienzklasse bei B. Der Energieträger ist eine KWK-Anlage. Laut Energieausweis ist das Baujahr des Gebäudes 2015.

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