Etagenwohnung in Viernheim

Zum Verkauf steht eine charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad im 1. Obergeschoss eines gepflegten 5-Parteienhauses aus dem Jahr 1954. Die Immobilie besticht durch einen durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und eine ruhige Lage. Sie ist bezugsfrei und eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Aufteilung:
Flur, Tageslichtbad mit Badewanne, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer mit Balkonzugang sowie Küche.

Zur Einheit gehören ein Kellerraum, eine Abstellkammer im Dachgeschoss sowie ein großzügiger Nebenraum hinter den Garagen, der beispielsweise als kleine Werkstatt genutzt werden kann.

Das monatliche Hausgeld beträgt 220,00 EUR, wovon rund 73,00 EUR der Instandhaltungsrücklage zugeführt werden.

Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich. Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.