Bungalow zum kaufen in Stuttgart-Rohr

Das 1977 genehmigte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung besticht durch seine solide Massivbauweise und großzügige Wohnfläche von ca. 222 m², ohne Berücksichtigung der Terrassenflächen. Das Haupthaus bietet ca. 172 m², die angrenzende Einliegerwohnung ca. 49 m². Alles auf einer Ebene. Insgesamt hat das Haus eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 454 m². Neben den bereits bestehenden Wohneinheiten, bestünde die Möglichkeit zwei weitere Wohneinheiten herzustellen.

Dieses freistehende Haus verfügt über eine Doppelgarage, einen vielseitig nutzbaren Bereich im Untergeschoss, der als separate Einheit ausgebaut werden kann, sowie einen Keller, der als Stauraum, Sauna, Dusche oder Trainingsraum genutzt werden kann. Eine Erweiterung des Wohnraums im Untergeschoss ist durch Erdarbeiten möglich. Das Untergeschoss umfasst großzügige 197 m², zusätzlich zur 36 m² großen Doppelgarage.

Das Grundstück erstreckt sich über 730 m² und ermöglicht eine umlaufende Erreichbarkeit des Hauses. Die Wohn- und Schlafräume öffnen sich größtenteils zum südwestlich ausgerichteten Patio.

Das Haus bietet ein großzügiges Wohnzimmer und eine Wohnküche mit Sitzecke. Der Haupteingang beeindruckt mit einem großen Foyer. Hier befinden sich die Garderobe, das Gäste-WC, der Abgang zum Untergeschoss und ein Hauswirtschaftsraum. Der private Bereich im Erdgeschoss umfasst drei Schlafzimmer, ein Hauptbad und ein Gäste-Dusch-WC. Ein Schlafzimmer verfügt über eine begehbare Ankleide, zwei weitere haben direkten Zugang zum Garten bzw. zur Terrasse.