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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bodelshausen

Vielseitiges Zweifamilienhaus in Bodelshausen – ideales Mehrgenerationen- oder Investitionsobjekt

72411 Bodelshausen
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Kaufpreis
450.000 €
Zimmer
6
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 38991624

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 792,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 450.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.214,29 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 611,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Bodelshausen und steht auf einem großzügigen, vielseitig nutzbaren Grundstück. Zwei separate Wohneinheiten bieten ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Terrasse, Balkon, Doppelgarage, Werkstatt, Gartenhaus und ein ausgebauter Dachboden schaffen zusätzlichen Raum für Hobbys, Arbeiten oder Stauraum. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen praktischen seitlichen Eingang. Wichtige Modernisierungen wie Fenster, Dach und Heizungsanlage wurden bereits 2005 durchgeführt; beide Gäste-WCs wurden erst im letzten Jahr erneuert. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten rundet das attraktive Gesamtpaket ab. Eine Immobilie mit viel Potenzial für Familien und Kapitalanleger gleichermaßen.
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Lage

72411 Bodelshausen
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Bodelshausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.576,59 €/m² in Bodelshausen.

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