
Einfamilienhaus zum kaufen in Grafrath
Generationen- oder Familienhaus - Energetisch gut gerüstet, neuewertige EBK, Kaminofen, Wärmepumpe..
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- Kaufpreis
- 1.059.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 198 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38991406
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 198.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 692,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.059.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.348,48 € |
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Immobilie
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1979 |
| Befeuerungsart: | Wärmepumpe |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 117,25 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt ein energetisch auf der Höhe der Zeit befindliches Einfamilienhaus, mit der Möglichkeit eine Einliegenwohnung im Haus innerhalb der Familie im DG oder Souterrain zu bewohnen.
Das gepflegte und liebevoll instand gehaltene Haus, besticht durch die Besonderheit der Energieversorgung und Beheizung, durch vier verschiedene Energiequellen mit: Sonne, Holz, Gas und Strom!
- Sonne - Solaranlage unterstützt ganzjährig bei der Brauchwasser- und Heizversorgung.
- Holz - Kamienofen mit "Wassertaschen" unterstützt bei der Brauchwasser- und Heizversorgung in den Wintermonaten.
- Gas - Gastherme, für die Grundversorgung mit Brauchwasser- und Heizversorgung, das ganze Jahr über.
- Strom - Wärmepumpe für die Unterstützung für Warmwasser- und Heizversorgung in der wärmeren Jahreszeit.
Diese vier Energiequellen sind zusammengeführt in einem großzügigen Speicher mit intelligentem Energiemanagement!
Sie ergeben einen optimalen Mix aus der Nutzung und dem Gesamtverbrauch an Energie im Haus!
Der Garten ist jetzt im "Winterschlaf" im Sommer die Wucht - alles blüht und gedeiht - wohin man schaut. Woche für Woche ein neues Blütenmehr. Mit Seerosenteich und angelegtem Wasserlauf mit Pumpe und viel Grün!
Einem Freiplatz mit Grillstelle und einem Gartenhaus für allerlei Gerätschaften zum Garteln!
Für die Familie oder Generationen unter einem Dach, genügend Platz um sich zu arangieren und jedem sein "Reich" zu ermöglichen..
Das gepflegte und liebevoll instand gehaltene Haus, besticht durch die Besonderheit der Energieversorgung und Beheizung, durch vier verschiedene Energiequellen mit: Sonne, Holz, Gas und Strom!
- Sonne - Solaranlage unterstützt ganzjährig bei der Brauchwasser- und Heizversorgung.
- Holz - Kamienofen mit "Wassertaschen" unterstützt bei der Brauchwasser- und Heizversorgung in den Wintermonaten.
- Gas - Gastherme, für die Grundversorgung mit Brauchwasser- und Heizversorgung, das ganze Jahr über.
- Strom - Wärmepumpe für die Unterstützung für Warmwasser- und Heizversorgung in der wärmeren Jahreszeit.
Diese vier Energiequellen sind zusammengeführt in einem großzügigen Speicher mit intelligentem Energiemanagement!
Sie ergeben einen optimalen Mix aus der Nutzung und dem Gesamtverbrauch an Energie im Haus!
Der Garten ist jetzt im "Winterschlaf" im Sommer die Wucht - alles blüht und gedeiht - wohin man schaut. Woche für Woche ein neues Blütenmehr. Mit Seerosenteich und angelegtem Wasserlauf mit Pumpe und viel Grün!
Einem Freiplatz mit Grillstelle und einem Gartenhaus für allerlei Gerätschaften zum Garteln!
Für die Familie oder Generationen unter einem Dach, genügend Platz um sich zu arangieren und jedem sein "Reich" zu ermöglichen..
Lage
82284 GrafrathGrafrath
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.112,94 €/m² in Grafrath.
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