Etagenwohnung in Hemhofen

Biete folgend meine 3-Zimmer Etagenwohnung zum Verkauf an.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1992 errichteten, übersichtlichen Mehrparteienobjektes, welches in einer ruhig gelegenen Nebenstraße gelegen ist.

Wie auf dem Grundriss und den Bildern zu sehen, handelt es sich um eine offen und sinnig geschnittene Wohnung. Nach dem durchtreten der Wohnungstüre befinden sie sich im breiten Flur, dem Zentrum der Wohnung. Von hier aus schließt sich zu ihrer rechten das Badezimmer mit Dusch-Badewanne und das Schlafzimmer an. Direkt vor ihnen befindet sich das Kinder- oder Arbeitszimmer. Linker Hand gelangen sie in das Wohnzimmer mit offener Einbauküche. Aus dem Wohnzimmer gelangen sie auch auf den 2,5m² großen Südbalkon.

Eine Lagermöglichkeit bietet sich ihnen im abschließbaren Kellerabteil. Anschlüsse für Trockner und Waschmaschine befinden sich im Gemeinschaftswaschkeller. Ein eigener KFZ-Stellplatz befindet sich ebenfalls auf dem Gelände und ist im Kaufpreis inkludiert.

In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Einkaufsmarkt mit Bäckerei. Der ÖPNV (Erlangen - Höchstadt/Aisch) ist ebenso in kürzester Zeit fußläufig erreichbar. Weitere Belange des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Grundschule, KiTa, Ärzte, Gastronomie, Gärtnerei oder weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort. Weitere Infrastruktur finden sie im 2 km entfernten Nachbarort.

In größere Städte wie Erlangen, Höchstadt/Aisch oder Forchheim gelangen sie mit dem ÖPNV oder binnen 15 min mit dem PKW.