Etagenwohnung in Neuss

Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Neusser Stadtteil Hoisten und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine große Loggia sowie umfangreiche zusätzliche Nutzflächen - ein Angebot, das in dieser Form selten zu finden ist.

Die Wohnung bietet ca. 109 m² Wohnfläche und befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Sechs-Parteien-Hauses innerhalb einer ruhigen Wohnanlage mit insgesamt neun Einheiten. Das Dach des Hauses wurde im Jahr 2016 saniert, und moderne Fenster aus 2023 sorgen für hervorragenden Wärme- und Schallschutz. Zwei Einbauschränke sowie ein zusätzlicher Stauraumschrank bieten praktischen Komfort.

Im Untergeschoss stehen Ihnen ein der Wohnung zugeordnetes, geräumiges Kellerabteil sowie ein eigener, ca. 15 m² großer, beheizter Hobbyraum mit Waschbecken zur Verfügung - ideal für Hobbys, Fitness oder als Home-Office. Zusätzlich gibt es eine separate Gemeinschaftstoilette, einen Wäschekeller und zwei Trockenräume.

Die direkt am Haus liegende Garage sorgt für bequemes und wettergeschütztes Parken und rundet das Gesamtangebot ideal ab.