Etagenwohnung in Görlitz-Rauschwalde

In einem gepflegten 4-Familienhaus aus dem Jahr 1995 befindet sich diese großzügige 4-Raum-Wohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche. Die ruhige Wohnlage in Rauschwalde, kombiniert mit einer hochwertigen und soliden Bauweise, bietet idealen Wohnkomfort für Paare und Familien.
Die Wohnung besticht durch einen hellen, gut geschnittenen Grundriss:
– Großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
– Zusätzliches Gäste-WC
– Zwei sonnige Balkone
– Geräumige Wohnküche
– Praktischer Abstellraum
Das Haus verfügt über eine moderne Wärmedämmung sowie eine Gaszentralheizung mit effizienter Brennwerttechnik, wodurch sich die Nebenkosten auf einem angenehmen Niveau bewegen. Die gesamte Wohnanlage wirkt sehr gepflegt und wird überwiegend von Eigentümern bewohnt.
Die Wohnung ist ab April 2026 frei und eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als solide Kapitalanlage.
Kaufpreis Wohnung: 240.000 €
Garage: 10.000 €
Provision: 3,57 % Käuferprovision + 3,57 % Verkäuferprovision (jeweils inkl. MwSt.)
Ein attraktives Wohnangebot in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Rauschwalde – selten in dieser Größe und Ausführung verfügbar.