Einfamilienhaus zum kaufen in Sersheim

Diese großzügige Villa in bester Wohnlage in Sersheim zeichnet sich durch eine gelungene Architektur, eine zentrale Lage und durch die Nähe zum Sersheimer Wald aus, wo sich auch ein kürzlich neu eingerichteter Waldkindergarten befindet.

Das 2009 erbaute freistehende Einfamilienhaus verfügt über einen ebenen und ansprechend angelegten Garten mit 2 großen Terrassen, wovon eine mit einer Glasdachpergola ausgestattet ist.

Beim Betreten des architektonisch großzügig gestalteten Hauses erkennt man sofort die Handschrift eines Architekten, der sorgfältig und klug bei der Raumeinteilung vorgegangen ist. Im Erdgeschoss befinden sich der nach Südwesten ausgerichtete große Wohnbereich mit einer großzügigen Wohnküche mit Vorratsraum.

Zusätzlich findet man im Erdgeschoss ein Schlafzimmer / oder einen Büroraum neben dem Eingangsbereich, der durch ein Duschbad, Abstellraum und eine Garderobe ergänzt wird.

Im Obergeschoss befinden sich eine helle und offene Galerie, die zum Schmökern mit Blick in die Ferne einlädt. Weitere 3 Schlafzimmer, 2 zeitlos moderne Bäder und ein Abstellraum gestalten den Ruhebereich des Hauses.

Das Haus ist vollunterkellert und entspricht durch die moderne Fertigbauweise des renommierten Herstellers „Hanse Haus“ über Niedrigenergiedämmwerte mit niedrigen Heizkosten.
Im Außenbereich befindet sich ein Carport mit Fahrradraum für die Räder und Kinderspielgeräte, für Gartengeräte und Liegstühle.

Die Haustechnik zeichnet sich neben einer modernen Gasheizung, durch eine Trinkwasserentsalzungsanlage und Fußbodenheizung in allen Räumen aus. Die Kelleräume sind mittels Heizungsradiatoren an die Zentralheizung angeschlossen und jederzeit beheizbar.

Zusätzlich ist eine 7,6 KW starke Photovoltaikanlage sowie ein Stromspeicher mit stattlichen 11,5 KW zur Eigennutzung des erzeugten Stroms installiert. In allen Räumen befinden sich Anschlüsse für die zentrale Versorgung mit CAT-Datenleitungen für beste Internetverbindung in allen Räumen.

(Bitte keine Makler!)