Mehrfamilienhaus zum kaufen in Plochingen

Umsatz & Gewinnprognose basierend auf Juli bis November 2025:
Jahresumsatz: ca. 480.000 €
Operativer Gewinn (EBITDA): ca. 240.000 €
Marge: ca. 50 %
Alternative: Fixpacht-Modell für passiven Investor:
15.000€ bis 16.000 € im Monat = 180.000 bis 192.000 € im Jahr

Das Objekt umfasst aktuell 41 Zimmer plus Rooftop Suite / Gesamt 42

Cashflow positiv ab Tag 1

- Voll digitalisiert (Self-Check-In, Remote Operations, automatisierte Prozesse)
- Sehr niedrige Personal & Bewirtschaftungskosten
- Starker Wirtschaftskorridor Stuttgart / Esslingen
- Aktives oder passives Investment möglich (Übergabe mit Pächter möglich)
- Kein Renovationsstau – sofort einzugsbereit
- Hohe Stabilität der Auslastung
- Share- oder Asset Deal möglich
- 35 TG-Stellplätze + 4 Aussenstellplätze
- und, und, und ...

Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen.

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