Einfamilienhaus zum kaufen in Langerringen

Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 145 m² Wohnfläche und 6 Zimmern. Das Ziegel-Massiv-Haus wurde 2015 errichtet und von 2016 bis 2024 als Musterhaus eines namhaften Bauträgers genutzt. Das Haus wurde zuletzt 2021 modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es verfügt über ein geräumiges Wohnkonzept über zwei Geschosse. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum, welcher aber auf 50 m2 ebenfalls zu Wohnzwecken ausgebaut wurde. Ebenfalls wurde der Dachboden ausgebaut und ansprechend inszeniert. Auf Grund der Nutzung als ehemaliges Musterhaus, ist das Gebäude nicht abgewohnt und in einem neuwertigen Zustand. Auch wurde hier natürlich an der Ausstattung nicht gespart und das Haus ist mit sämtlichen add-ons ausgestattet. Das Einfamilienhaus wird von privat verkauft. Hier ein paar Daten:

- Grundstück 388 m2
- Wohnfläche ca. 145 m2
- Baujahr 2015 - 2016 Erstbezug als Musterhaus
- voll unterkellert (Fläche ca. 80 m2 - hiervon ca. 55 m2 zu Wohnzwecken ausgebaut
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Energie-Klasse A (35)
- ehem. KfW55 Standard
- Ziegelmassivhaus (alle Wände gemauert)
- hochwertige Ausstattung, Innentüren, Bad, etc.
- Kamin vorbereitet
- Einbauküche mit Speisekammer
- Fingerprint Einlass
- großzügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken
- moderne Elektrik mit Ethernet
- elektrische Rollläden
- elektrische Dachflächenfenster
- hochwertige Gesamtausstattung
- Doppelgarage mit Sektional-Toren
- 2 Zusatzstellplätze außen
- hochwertige Gartenanlage
- Nutzung nur als Büro-Muster-Haus - alles sehr neuwertig

Das Gebäude ist kurzfristig frei. Besichtigungen sind jederzeit möglich.