Doppelhaushälfte zum kaufen in Muggensturm

Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1987 bietet auf insgesamt ca. 139 m² Wohnfläche viel Raum für eine junge Familie. Das Innenleben des Hauses wurde 2021 umfassend (kern-)saniert.

Das 293 m² große Eck-Grundstück beherbergt neben dem Gebäude auch einen Garten mit Terrasse, der direkt vom offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich aus zugänglich ist. Im Außenbereich befindet sich noch ein Geräte-/Fahrradschuppen sowie ein Autostellplatz.

Die Immobilie verfügt über einen Keller. Dieser besteht aus vier Räumen, wovon einer mit Heizkörper und Fenster ausgebaut ist. Vom Garten aus gibt es einen separaten Zugang zum Keller.
Im Erdgeschoß befindet sich der offene und großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich. Dazu, abgegrenzt, die Garderobe sowie ein kleines WC.
Im Obergeschoß befinden sich ein Bad mit WC, Dusche und Doppelwaschtisch, sowie zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen Balkon.
Der Speicher ist über eine Dachbodenluke zu erreichen.

Verkauf ohne Makler.

Ausstattung
Baujahr 1987
Ca. 139 m² Wohnfläche
Ca. 293 m² Grundstücksfläche
3 Schlafzimmer
1 Bad im Obergeschoß
Separates Gäste-WC im EG (sowie zusätzlich ein Klo mit WB im Keller)
Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten
ein ausgebauter Kellerraum
Gasheizung (2017) sowie Kaminanschluss für Holzofen im EG
2 Außenstellplätze direkt am Haus
Garten mit Terrasse
Außendämmung der Hauswände (1987)

Sanierung 2021:
Neue Heizleitungen und Heizkörper (2-RohrSystem, Umstieg auf Wärmepumpe möglich; derzeit Gasheizung von 2017 sowie Option auf Anschluss von Holzofen)
Neue Elektrik
Neue Sanitärleitungen
Neues Bad im OG, inkl. hochwertigen Badmöbeln
Neues Gäste-WC im EG
Neue Küche
Öffnung des Wohn-Essbereichs durch Einzug von Stahlträgern
Neue Fenster im gesamten Haus (2-fach verglast)
Neue Eingangstür
Neue Innentüren
Hochwertige Garderobe
Neuer Vinylboden im gesamten Haus (bzw. Fließen in den Bädern)
Neuer Innenputz / Anstrich