Maisonette-Wohnung in Nürnberg-Hummelstein
3-Zimmer-Maisonettewohnung mit 2 Balkone in Top Lage, vermietet
90459
Nürnberg, Hummelstein
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 295.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 88.49 m²
45 Aufrufe
Objekt-ID: 38989199
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 88.49 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 295.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.333,71 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1950 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 127,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die Wohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen Rückgebäudes erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein besonderes Wohnambiente.
Auf der unteren Ebene befinden sich die Küche, der großzügige Ess- und Wohnbereich, ein Schlafzimmer, das Badezimmer, ein Abstellraum sowie ein nach Westen ausgerichteter Balkon.
Die obere Ebene überzeugt mit einem weitläufigen Studio (ohne Dachschrägen) mit sichtbaren Holzbalken und einer großen Fensterfront. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine sonnige Dachterrasse in Südausrichtung.
Die Wohnung wurde im Jahr 2014 renoviert, das Gebäude selbst bereits 1998 umfassend saniert.
Laminatböden, manuelle Rollläden sowie ein eigenes Kellerabteil runden die Ausstattung ab.
Die Einheit präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist zuverlässig vermietet (Indexmiete).
Für weitere Informationen, Fotos sowie die 360°-Tour fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an.
Auf der unteren Ebene befinden sich die Küche, der großzügige Ess- und Wohnbereich, ein Schlafzimmer, das Badezimmer, ein Abstellraum sowie ein nach Westen ausgerichteter Balkon.
Die obere Ebene überzeugt mit einem weitläufigen Studio (ohne Dachschrägen) mit sichtbaren Holzbalken und einer großen Fensterfront. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine sonnige Dachterrasse in Südausrichtung.
Die Wohnung wurde im Jahr 2014 renoviert, das Gebäude selbst bereits 1998 umfassend saniert.
Laminatböden, manuelle Rollläden sowie ein eigenes Kellerabteil runden die Ausstattung ab.
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Lage
90459 Nürnberg
Nürnberg Hummelstein
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.563,35 €/m² in Nürnberg - Hummelstein. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 4.033,02 €/m².
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