Erdgeschosswohnung in Pulheim

Moderne Gartenwohnung in ruhiger Wohnlage von Pulheim – Zur Alten Wassermühle 4

Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Einheiten aus dem Jahr 2011. Auf ca. 81 m² überzeugt sie mit einer klaren Raumstruktur, moderner Technik und einem eigenen Gartenbereich, der den Wohnkomfort spürbar erweitert.

Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung ein helles, offenes Wohngefühl. Das großzügige Wohnzimmer ist mit hochwertigen Bodenfliesen, Fußbodenheizung und einem Kamin ausgestattet – ideal für entspannte Stunden. Ein separates Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Arbeits- oder Kinderzimmer eignet, bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Das moderne Fensterbad mit ebenerdiger Dusche wirkt zeitlos und gepflegt. Die vorhandene AEG-Einbauküche (Wert ca. 5.000 €) ist funktional geplant und direkt nutzbar.

Ein echtes Highlight ist der private Garten: eine geschützte, grüne Oase, die perfekt für Ruhe, kleine Feiern oder einfach als Erweiterung des Wohnraums geeignet ist. Ergänzt wird das Angebot durch einen Außenstellplatz (Wert ca. 8.000 €), eine Garage mit zusätzlichem Stauraum, einen Kellerraum mit Regal und Kühlschrank sowie einen gemeinschaftlichen Waschkeller.

Elektrische Rollläden, die Sicherheitseingangstür nach WK2-Standard und die Fußbodenheizung runden das Gesamtbild einer modernen, gepflegten Gartenwohnung ab.

Für den ersten Eindruck steht ein 360-Grad-Rundgang zur Verfügung – ideal, um sich bequem von zu Hause aus ein authentisches Bild der Räume zu machen.