Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Schönberg

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Wir freuen uns, Ihnen diese sehr attraktive, umfassend kernsanierte 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 128,50 m² DIN Wohnfläche (ca. 160 m² Nfl.) in begehrter Wohnlage von Stuttgart-Birkach (Schönberg) präsentieren zu dürfen.

Das Objekt überzeugt durch eine hochwertige Komplettsanierung (2022–2024), ein klares, zeitloses Gestaltungskonzept und eine angenehme Raumstruktur, die modernen Wohnkomfort mit einem repräsentativen Ambiente verbindet. Großzügige Fensterflächen, weite Sichtachsen und der schöne Blick ins Tal sowie zum gegenüberliegenden Wald am Schönberg verleihen der Wohnung eine ebenso lichte wie ruhige Atmosphäre.

Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Maisonette und beeindruckt durch elegante Landhausdielen in Eichenparkett mit abgefasten Kanten, gut gegliederte Funktionszonen und den direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Miele-Einbaugeräten fügt sich stimmig in das Gesamtbild ein und schafft den idealen Rahmen für genussvolles Kochen und kommunikatives Beisammensein. Die Dachterrasse erweitert den Wohnraum nach außen, bietet viel Platz für Lounge-, Ess- und Pflanzenbereiche und wird damit zum zusätzlichen „Wohnzimmer im Freien“ – perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende über den Dächern.

Auf der privaten Ebene stehen drei gut proportionierte Schlafzimmer sowie zwei geschmackvoll ausgestattete Tageslichtbäder zur Verfügung: ein Bad mit Wanne und Dusche, das zweite mit großzügiger Dusche – insgesamt zwei Duschen und eine Badewanne. Die Ausstattung folgt konsequent einem ruhigen, wertigen Farb- und Materialkonzept und fügt sich nahtlos in den gehobenen Gesamtcharakter ein. Die Kombination aus Strom- und Erdgas-Heizung in Verbindung mit einer komfortablen Fußbodenheizung sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort.

Die durchdachte Grundrissorganisation macht die Einheit gleichermaßen interessant für Paare mit gehobenem Platzanspruch, Singles mit Homeoffice-Bedarf oder die kleine Familie. Klare Zonierungen, gut möblierbare Räume und hochwertige Ausstattungsdetails stehen für langfristige Wertbeständigkeit – einziehen und wohlfühlen auf Anhieb, in einer der bevorzugten Lagen von Stuttgart-Birkach (Schönberg).

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Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausführung, sondern auch durch ihren besonderen Charakter und die angenehme Wohnatmosphäre.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung – wir nehmen uns gerne Zeit, Ihnen das Objekt im Detail vorzustellen und alle Fragen ausführlich zu beantworten 0711-220097-0.
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