Einfamilienhaus zum kaufen in Planegg

Der Lieblingsort der Stadtvilla 12 ist schnell gefunden: im Obergeschoss, direkt im Bereich des architektonisch markanten Erkers, der durch zwei große Fenster beeindruckend viel Licht ins Innere bringt. Der Erker erstreckt sich über beide Kinderzimmer und schafft dort einen einmaligen Rückzugs-, Lern- und Spielbereich - ein echter Traum für jedes Kind. Gleichzeitig dient er als zentrales Gestaltungselement und durchbricht das Walmdach auf elegante Weise.

Apropos Walmdach: Die besondere Dachkonstruktion sorgt dafür, dass das obere Stockwerk nicht als Vollgeschoss zählt (Hamburger Eingeschossigkeit). Damit kann die Stadtvilla 12 sogar in Gebieten gebaut werden, in denen nur eingeschossige Bauweisen erlaubt sind - ohne Kompromisse bei Raum, Komfort oder Ästhetik.

Der Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn-Ess-Kochbereich mit über 42 m² - offen, hell und mit direktem Zugang zum Garten. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum.

Im Obergeschoss finden nicht nur die Kinder ihren Lieblingsort: Auch die Eltern genießen hier einen großzügigen Schlafbereich sowie ein fast 15 m² großes Badezimmer, das mit viel Platz und Komfort überzeugt.

Hinweis: Diese Stadtvilla wird ohne Grundstück angeboten.
Exklusiver Vorteil für Sie: Ich begleite Sie nicht mit irgendeinem Grundstücksservice - sondern mit einem persönlichen Premium-Service, der Ihnen Zugang zu Grundstücken ermöglicht, bevor sie öffentlich sichtbar sind. Durch mein Netzwerk, meine lokalen Kontakte und frühzeitige Insider-Informationen finden wir den perfekten Standort für Ihre Stadtvilla 12 - diskret, effizient und exklusiv.