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Einfamilienhaus zum kaufen in Grävenwiesbach

Vielseitiges Mehrgenerationenhaus auf großem Grundstück mit Scheune & Garten in Grävenwiesbach

61279 Grävenwiesbach
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
6
Fläche
180 m²
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Objekt-ID: 38988672

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 875,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.216,67 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 197,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Objektnr: 1069561

Willkommen in Grävenwiesbach – ein großzügiges Mehrgenerationenhaus mit viel Potenzial und Charme wartet auf Sie. Das ca. 180 m² große Einfamilienhaus aus 1980 bietet sechs Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer, einen Aufenthaltsraum, ein Vollbad und drei Gäste‑WCs – ideal für Familien oder gemeinsames Wohnen über mehrere Generationen.

Die gepflegte, gut erhaltene Scheune sowie zwei Garagen machen die Immobilie perfekt für Handwerker, Bastler oder Hobbyfreunde. Der Garten hinter der Scheune sowie ein zusätzlicher Freibereich im Hof bieten grüne Freiräume, Ruhe und Privatsphäre. Ein Balkon mit schönem Ausblick lädt zum Entspannen und Genießen ein. Vier Kellerräume schaffen zusätzlichen Stauraum, während die renovierungsbedürftige Substanz Ihnen die Möglichkeit gibt, das Haus ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten – von modern bis traditionell. Die 2008 erneuerte Außenfassade zeigt, dass das Gebäude bereits liebevoll gepflegt wurde.

Die Lage verbindet ländliche Idylle und Naturerlebnis in unmittelbarer Waldnähe mit guter Versorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in Grävenwiesbach, während Waldwege, Wander- und Radstrecken direkt vor der Tür für Freizeit und Erholung sorgen. Mit ausreichend Platz, Charakter und Gestaltungsspielraum ist dieses Haus ein perfekter Rückzugsort für Familien und alle, die ein individuelles Zuhause suchen.

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Lage

61279 Grävenwiesbach
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Grävenwiesbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.230,87 €/m² in Grävenwiesbach.

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