Etagenwohnung in Mülheim an der Ruhr-Saarn

Für Kapitalanleger oder Selbstnutzer: diese äußerst gepflegte Eigentumswohnung bietet Ihnen viele Möglichkeiten in einem sehr gepflegten Haus.

Die angebotene Wohneinheit befindet sich im zweiten Obergeschoss links. Sie bietet Ihnen drei Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Abstellkammer und Loggia. Zugehörig sind zudem ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum.

Von der Diele mit viel Platz für eine große Garderobe / Schrank erreichen Sie die einzelnen Zimmer. Das Wohnzimmer ist durch die große und bodentiefe Fensterfront sehr hell und bietet Platz für einen Wohn- und einen Essbereich. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die witterungsgeschützte Loggia, die ebenfalls ausreichend Platz bietet und zudem eine sonnige Süd-West-Ausrichtung mit Blick ins Grün hat.

Die Küche ist vollständig ausgestattet. Die gehobene Einbauküche mit Siemens-Geräten ist Bestandteil des Angebots und verbleibt somit in der Wohnung. Auf Grund der Ausrichtung des Küchenfensters in Richtung Loggia können Sie Ihre Gäste direkt über das geöffnete Fenster versorgen. Eine Öffnung der Küche zum Wohnzimmer ist technisch möglich. Eines der Zimmer, das Gäste-WC und der Abstellraum werden ebenso direkt von der Diele erreicht.

Das Hauptschlafzimmer und das hell geflieste Bad mit Wanne und Dusche haben eine eigene kleine Diele. Somit sind Schlaf- und Wohnbereich perfekt voneinander getrennt.

Die Wohnung ist größtenteils mit hellen Bodenfliesen und weißen Wänden ausgestattet. In den Schlafzimmern liegt Teppichboden. Die Elektrounterverteilung weist einen FI-Schalter auf. Die Fenster sind doppelverglast und stammen aus dem Baujahr 1996. Geheizt wird über eine Fußbodenheizung (Gas-Zentral). Im gepflegten Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein eigener Kellerraum, die Tiefgarage und ein Fahrradkeller.

Die Wohnung ist vertragsfrei und kann daher nach der Übergabe sofort selber genutzt werden.