Sonstige in München-Berg am Laim
Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in München - Berg am Laim
81825
München, Berg am Laim
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 845.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 94.29 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38988331
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 94.29 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 845.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 8.961,71 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1999 |
| Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine ansprechende, vermietete 3-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Wohnlage von München-Berg am Laim, nur wenige Minuten von Trudering entfernt.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer gepflegten und harmonisch angelegten Wohnanlage, bestehend aus vier eleganten, villenähnlichen Gebäuden mit insgesamt lediglich neun Wohneinheiten – ideal für alle, die Wert auf ein ruhiges und niveauvolles Umfeld legen.
Die Räumlichkeiten überzeugen durch einen hellen, freundlichen Grundriss und eine zeitlose Ausstattung. Dank der zuverlässigen Vermietung stellt diese Immobilie eine solide und nachhaltige Kapitalanlage in einer der gefragtesten Lagen Münchens dar.
Die attraktive Wohnung ist seit dem 01.02.2023 langfristig und unbefristet vermietet. Die monatliche Miete liegt aktuell bei 1.850,00 € inklusive Nebenkostenvorauszahlung und erhöht sich im Rahmen der vertraglich vereinbarten Staffelmiete zum 01.02.2026.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer gepflegten und harmonisch angelegten Wohnanlage, bestehend aus vier eleganten, villenähnlichen Gebäuden mit insgesamt lediglich neun Wohneinheiten – ideal für alle, die Wert auf ein ruhiges und niveauvolles Umfeld legen.
Die Räumlichkeiten überzeugen durch einen hellen, freundlichen Grundriss und eine zeitlose Ausstattung. Dank der zuverlässigen Vermietung stellt diese Immobilie eine solide und nachhaltige Kapitalanlage in einer der gefragtesten Lagen Münchens dar.
Die attraktive Wohnung ist seit dem 01.02.2023 langfristig und unbefristet vermietet. Die monatliche Miete liegt aktuell bei 1.850,00 € inklusive Nebenkostenvorauszahlung und erhöht sich im Rahmen der vertraglich vereinbarten Staffelmiete zum 01.02.2026.
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Lage
81825 München
München Berg am Laim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.183,75 €/m² in München - Berg am Laim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.977,21 €/m².
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