Dachgeschosswohnung in Schwülper

Diese moderne, gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2014 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses mit nur sieben Wohneinheiten. Alle Etagen – vom Keller bis zum Dachgeschoss – werden auch bequem über einen Aufzug erreicht. Auf jeder Ebene liegen lediglich zwei Wohnungen, was eine ruhige Wohnatmosphäre gewährleistet.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 81 qm (Wohnung ca. 74 qm, Dachterrasse ca. 15 qm) und überzeugt durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Eine große Fensterfront öffnet den Raum zur sonnigen Süd-Dachterrasse, die mit ihrem Sichtschutz und dem hochwertigen WPC-Belag ein idealer Ort zum Entspannen ist.
Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer als Arbeits- oder Kinderzimmer zur Verfügung. Ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzt das durchdachte Raumkonzept. Das moderne Vollbad ist komfortabel gestaltet und hochwertig ausgestattet.
Die Wohnung ist ideal für Paare, Alleinstehende und Senioren, die Wert auf modernen Wohnkomfort, Barrierearmut und eine ruhige, gepflegte Hausgemeinschaft legen. Alle Einheiten im Haus werden von Eigentümern bewohnt.

Ausstattung
• Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss
• Drehbarer Kaminofen
• Klimaanlage
• Große Süd-Dachterrasse mit Design-WPC-Belag
• Moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräten
• Hochwertiges Vollbad
• Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
• Feinsteinzeugfliesen in Wohn-/Essbereich, Flur, Bad und Abstellraum
• Designboden in Holzoptik in Schlaf- und Arbeitszimmer
• 3-fach verglaste, teils bodentiefe Fenster, teilweise Sonnenschutzverglasung
• Teilweise elektrische Außenrollläden, teilweise Plissees
• Sat-Anlage in allen Räumen, Netzwerkverkabelung im Wohn- und Arbeitszimmer
• Downlights in allen Räumen, zusätzliche Deckenauslässe vorbereitet
• Abstellraum in der Wohnung mit WM-Anschluss
• Eigener Kellerraum mit zusätzlichem WM-Anschluss
• Gemeinschaftlicher Fahrrad- und Abstellraum