Erdgeschosswohnung in Emmering
3 Zimmer Eigentumswohnung mit Garten, Tiefgarage, Bj. 2015, Erbpacht
Pfarrer-Ferstl-Straße
82275 Emmering
82275 Emmering
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 385.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 73 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38987285
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 73.00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.4.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 385.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.273,97 € |
| Mit Immobilienpreisen Emmering vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Garage
Keller
| Baujahr: | 2015 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
Zum 01.04.26 bieten wir eine 3-Zimmer Wohnung ( Erdgeschoss ) mit einem Abstellraum, Keller, Garten , Tiefgaragenplatz und Hausmeisterservice in einer kleiner Anlage an. Das Objekt ist auch für Kapitalanleger sehr interessant, da es ihnen die Möglichkeit bietet, ihr Kapital gewinnbringend anzulegen.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend mit harmonischer Nachbarschaft und gehört zum Erbpachtmodell.
PV-Anlage
Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft.
Komplette hochwertige Küche mit Geräten, Badezimmer komplett möbliert.
Garten ist mit einer Bewässerungsanlage versehen, die Terrasse vergrößert, Sichtschutz aus Glas, Gartenhaus , Hochbeet und Wassertank. Der Garten ist total umzäunt.
Alle Fenster mit Fliegengittertüren und Sicherheitsbeschlägen versehen.
Markise elektrisch und 2024 neu bespannt und noch einige Extras.
Stromkosten für 2 Personen 48,00
Grundsteuer jährlich 102,20 , monatlich 25,55
Erbpacht 1972,83 jährlich, monatlich 164,47
Hausgeld 307,00
Die Erbpacht läuft noch 65 Jahre
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend mit harmonischer Nachbarschaft und gehört zum Erbpachtmodell.
PV-Anlage
Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft.
Komplette hochwertige Küche mit Geräten, Badezimmer komplett möbliert.
Garten ist mit einer Bewässerungsanlage versehen, die Terrasse vergrößert, Sichtschutz aus Glas, Gartenhaus , Hochbeet und Wassertank. Der Garten ist total umzäunt.
Alle Fenster mit Fliegengittertüren und Sicherheitsbeschlägen versehen.
Markise elektrisch und 2024 neu bespannt und noch einige Extras.
Stromkosten für 2 Personen 48,00
Grundsteuer jährlich 102,20 , monatlich 25,55
Erbpacht 1972,83 jährlich, monatlich 164,47
Hausgeld 307,00
Die Erbpacht läuft noch 65 Jahre
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Lage
Pfarrer-Ferstl-Straße82275 Emmering
Emmering
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.960,69 €/m² in Emmering.
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