Hochparterre-Wohnung in Stuttgart-Riedenberg

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine charmante Wohnung im Hochparterre, die mit einer großzügigen Wohnfläche von 105 m² viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnambiente bietet. Die Wohnung wurde 2021/22 hochwertig für die Eigennutzung kernsaniert und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung sowie die offene, lichtdurchflutete Raumaufteilung.

Der 25 m² große, beheizte Wintergarten erweitert den Wohnraum und sorgt dank großer Fensterflächen für eine einladende, fast sommerliche Atmosphäre – ideal für gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Stunden mit der Familie. In Kombination mit dem Wohn- und Essbereich entsteht ein offener Wohnraum von ca. 50 m².

Ein besonderes Highlight ist die 2,5 m breite Faltwand im Wintergarten, durch die sich die Fassade vollständig zum Garten öffnen lässt. Mit der Option, hier einen direkten Gartenzugang zu schaffen, ergibt sich ein außergewöhnliches Nutzungspotenzial – perfekt für Gartenliebhaber oder alle, die einen privaten Rückzugsort im Grünen schätzen.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer auf der Nord-Westseite, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Zusätzlich bietet ein beheizter Kellerraum im Souterrain die Möglichkeit, einen ca. 15 m² großen Büroraum auszubauen – ideal für Homeoffice oder Hobby.

Ein weiterer wichtiger Pluspunkt: Die Gas-Zentralheizung wurde 2024 vollständig erneuert, was sowohl energetisch als auch wirtschaftlich klare Vorteile mit sich bringt.

Damit eignet sich diese Wohnung ideal für Familien, Paare oder all jene, die ein modernes Zuhause in attraktiver Lage suchen – mit viel Licht, großzügigem Raumgefühl und einer Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.