Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Zuffenhausen
Solide 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Potenzial in Stuttgart-Zuffenhausen
70435
Stuttgart, Zuffenhausen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 229.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 73.07 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38987130
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 73.07 m² |
| Etage: | 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 229.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.133,98 € |
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Immobilie
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1966 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 233,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Diese gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in zentraler, gewachsener Wohnlage von Stuttgart-Zuffenhausen.
Mit einer durchdachten Raumaufteilung, charakteristischen Dachschrägen und Tageslichtbad bietet die Wohnung eine solide Basis für individuelle Gestaltungsideen. Die vorhandene Einbauküche sowie das helle Badezimmer mit Fenster runden das Raumangebot ab.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch viel Potenzial zur Aufwertung – ideal für handwerklich geschickte Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Eine einfache, aber solide Wohnung mit Charme und Entwicklungspotenzial in guter Lage von Zuffenhausen – eine ideale Gelegenheit für Käufer mit Ideen oder Kapitalanleger, die auf der Suche nach einem Objekt mit Wertsteigerungschance sind.
Wichtig für Sie zu wissen:
- Hausgeld monatlich 311 € davon werden 72 € den Rücklagen zugeführt
- Die Rücklagen betragen 79.471,85 € zum 31.12.2024, anteilig für die Wohnung 4.927,25 €
- Monatliche Kaltmiete 930 €
Mit einer durchdachten Raumaufteilung, charakteristischen Dachschrägen und Tageslichtbad bietet die Wohnung eine solide Basis für individuelle Gestaltungsideen. Die vorhandene Einbauküche sowie das helle Badezimmer mit Fenster runden das Raumangebot ab.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch viel Potenzial zur Aufwertung – ideal für handwerklich geschickte Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Eine einfache, aber solide Wohnung mit Charme und Entwicklungspotenzial in guter Lage von Zuffenhausen – eine ideale Gelegenheit für Käufer mit Ideen oder Kapitalanleger, die auf der Suche nach einem Objekt mit Wertsteigerungschance sind.
Wichtig für Sie zu wissen:
- Hausgeld monatlich 311 € davon werden 72 € den Rücklagen zugeführt
- Die Rücklagen betragen 79.471,85 € zum 31.12.2024, anteilig für die Wohnung 4.927,25 €
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Lage
70435 Stuttgart
Stuttgart Zuffenhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.217,51 €/m² in Stuttgart - Zuffenhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.220,52 €/m².
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