Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ranstadt

Diese gepflegte Immobilie überzeugt durch zwei separate Wohneinheiten auf einem Grundstück von ca. 327 m² und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Wohneinheit 1 – ca. 154 m² auf zwei Etagen:
Die erste Einheit erstreckt sich über das Erd- und Dachgeschoss und bietet ein großzügiges Raumangebot für individuelles Wohnen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit schönem Blick auf die Terrasse und die angrenzende Grünfläche. Eine zeitlose Einbauküche sowie ein Gäste-WC komplettieren diese Etage.
Über die Treppe erreichen Sie das weitläufige Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen insgesamt sechs gut geschnittene Räume zur Verfügung: zwei separat zugängliche Zimmer sowie zwei weitere Zimmer, die jeweils aus einem Hauptzimmer und einem Durchgangszimmer bestehen. Zwei dieser Räume werden derzeit als zusätzlicher Wohn- und Essbereich genutzt, bieten aber ebenso hervorragende Möglichkeiten als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyräume. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein Badezimmer mit Dusche.
Die Wohneinheit ist aktuell vermietet, wird jedoch zum Jahresende frei und bietet somit die Option einer zeitnahen Eigennutzung.

Wohneinheit 2 – ca. 68 m² auf einer Ebene:
Die zweite Wohneinheit befindet sich ebenerdig und eignet sich ideal für Singles, Paare oder zur Vermietung. Über den zentralen Flur gelangen Sie in alle Räume: einen gemütlichen Wohnbereich mit Kaminofen, ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche, eine Küche mit moderner Einbauküche und allen wichtigen Elektrogeräten sowie zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Eine eigene Terrasse sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort im Freien.
Diese Einheit ist derzeit leerstehend und ermöglicht eine sofortige Eigennutzung oder stellt eine attraktive Möglichkeit zur Vermietung dar.

Eine Garage sowie zwei Außenstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.

Das Wohnhaus wurde in den vergangenen Jahren umfassend saniert und modernisiert und befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand.