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Einfamilienhaus zum kaufen in Hohen Viecheln

Schweriner See - 6 Zi.- Einfamilienhaus mit ausgebauten Kellergeschoss und 2 Garagen

Pappelweg
23996 Hohen Viecheln
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Kaufpreis
350.000 €
Zimmer
6
Fläche
145 m²
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Objekt-ID: 38984083

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 145.00 m²
Grundstücksfläche: 1.014,00 m²
Verfügbar ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 350.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.413,79 €

Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 116,13 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses 1982 errichtete modernisierte Einfamilienhaus mit ca 145 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern wartet auf den Interessenten oder die Familie die hier in der achthundertjährigen Gemeinde Hohen Viecheln unmittelbar am nördlichen Schweriner See Ihren Wohnsitz einrichten möchten. Im Erdgeschoss stellt die Kombination aus Wohnzimmer mit Kamin ( 27 m² ), Eßzimmer ( 24 m² ) und Lesezimmer/Büro ( 12 m² ) das Zentrum des Hauses mit ausreichend Platz für eine Tafel, die förmlich nach gemütlichen Runden mit der Familie und Freunden ruft. Auf zwei Wohnebenen gestaltet sich das Leben im Haus unbeschwert, da die 3 Schlafräume und das dazugehörige Bad im Dachgeschoss einen guten Rückzugsbereich bieten. Im ausgebauten Kellerbereich bzw. Souterrain befinden sich ein Bad und zwei beheizte Räume die sowohl als Gäste-, Sport- oder Hobbyräume genutzt werden können. Im Haus integriert ist eine ca. 25 m² große Garage mit direktem Zugang zum Haus. Eine ca. 36 m² große Hof-Garage und ein Unterstand mit ca. 23 m² Fläche ergänzen das Angebot. Ältere Menschen mit dem geübten Blick auf die Naturschönheiten und ebenso Berufstätige, die die ideale Kombination aus Arbeiten im Wirtschaftszentrum und wohnen im erholsamen Seeklima suchen, alle könnten die zukünftigen Hausherren sein. Hier inmitten einer romantischen Seekulisse und umgeben von Wäldern lebt es sich ruhig und geborgen. Nur ca. 500 m Luftlinie und man ist mit seinen Kindern oder Enkelkindern am schönen Badestrand oder am Seglerstützpunkt. Der Schweriner See, viertgrößter Binnensee Deutschlands mit ca. 63 Quadratkilometern Fläche, zieht seine Anwohner in einen gewissen Bann. Wer hier einmal seine Heimat fand, möchte nicht wieder weg. Schon fast traditionell lebt eine große Anzahl Gewerbetreibende und ihre Familien hier sehr langjährig und tragen zur charismatischen Ausstrahlung des Ortes bei. Dies setzt sich fort in sehr gut funktionierenden Vereinen um Feuerwehr, Anglerverein oder Volkstanzgruppe stellvertretend zu nennen.
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Lage

Pappelweg
23996 Hohen Viecheln
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