
Etagenwohnung in Essen-Altendorf
Schicke Wohnung in Essen-Altendorf!
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- Kaufpreis
- 225.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 95 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 38983811
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 95.00 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | 01.03.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 225.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.368,42 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1982 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 139,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Die sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 5-Familienhauses in verkehrsgünstiger Lage.
Die Wohnfläche von ca. 95 m² ist optimal auf 3,5 Zimmer verteilt.
Im Eingangsbereich befinden sich ein modernes Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum. Von der ersten Diele aus gelangen Sie in alle weiteren Räume. Eine Doppel-Glastür zum Wohn-/Esszimmer sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und viel Tageslicht. Der offene Kamin verleiht dem Wohnbereich an kühlen Tagen eine besonders gemütliche Atmosphäre.
Die Küche bietet viel Stauraum und verbleibt beim Verkauf in der Wohnung. Die ursprüngliche Zimmertür wurde durch eine elegante Schiebeglastür ersetzt.
Über eine zweite kleine Diele erreichen Sie das gepflegte Badezimmer mit Dusche sowie beide Schlafzimmer.
Der Balkon ist sowohl vom Essbereich des Wohnzimmers als auch vom kleineren Schlafzimmer aus zugänglich.
Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Garage im Hinterhof. Das elektrische Garagentor lässt sich bequem per Smartphone steuern.
Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller sowie ein separater, eigener Kellerraum stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnfläche von ca. 95 m² ist optimal auf 3,5 Zimmer verteilt.
Im Eingangsbereich befinden sich ein modernes Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum. Von der ersten Diele aus gelangen Sie in alle weiteren Räume. Eine Doppel-Glastür zum Wohn-/Esszimmer sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und viel Tageslicht. Der offene Kamin verleiht dem Wohnbereich an kühlen Tagen eine besonders gemütliche Atmosphäre.
Die Küche bietet viel Stauraum und verbleibt beim Verkauf in der Wohnung. Die ursprüngliche Zimmertür wurde durch eine elegante Schiebeglastür ersetzt.
Über eine zweite kleine Diele erreichen Sie das gepflegte Badezimmer mit Dusche sowie beide Schlafzimmer.
Der Balkon ist sowohl vom Essbereich des Wohnzimmers als auch vom kleineren Schlafzimmer aus zugänglich.
Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Garage im Hinterhof. Das elektrische Garagentor lässt sich bequem per Smartphone steuern.
Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller sowie ein separater, eigener Kellerraum stehen ebenfalls zur Verfügung.
Lage
45143 EssenEssen Altendorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.833,88 €/m² in Essen - Altendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.011,22 €/m².
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