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Dachgeschosswohnung in Nürnberg-Reichelsdorfer Keller

Wohnidylle am Hammer mit KFW-Förderung

90455 Nürnberg, Reichelsdorfer Keller
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Kaufpreis
564.461 €
Zimmer
4
Fläche
131.27 m²
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Objekt-ID: 38983733

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 131.27 m²
Verfügbar ab: Frühjahr 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 564.461 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.300,00 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser exklusiven Dachgeschosswohnung zum Kauf. Mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 131,27 m² bietet diese Immobilie im Erstbezug nach einer umfassenden Sanierung (Baujahr 1926) höchsten Komfort und moderne Ausstattung.

Highlights dieser Immobilie:
- Gepflegtes Dachgeschossapartment mit gehobener Ausstattung
- 4 geräumige Zimmer für ausreichend Platz und Privatsphäre
- Großzügiger Balkon für entspannte Momente im Freien
- Stilvolles, separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
- Effiziente Fußbodenheizung und innovative Luftwärmepumpe für optimales Raumklima
- Förderung durch KFW für umweltbewusstes Wohnen
- Eine Garage kann für 20.000 € zusätzlich erworben werden

Genießen Sie gehobenes Wohnen in Nürnberg-Katzwang, einer charmanten Lage, die Ruhe und Stadtnähe perfekt vereint. Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre erstklassige Ausstattung, sondern auch durch ihre nachhaltige und zukunftsorientierte Technologie. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieses exquisite Zuhause zu ziehen.
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Lage

90455 Nürnberg
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Nürnberg Reichelsdorfer Keller

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.932,11 €/m² in Nürnberg - Reichelsdorfer Keller. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 3.966,55 €/m².

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