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Maisonette-Wohnung in Nürnberg-Reichelsdorfer Keller

Wohnidylle am Hammer mit KFW-Förderung

90455 Nürnberg, Reichelsdorfer Keller
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Kaufpreis
280.919 €
Zimmer
2
Fläche
65.33 m²
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Objekt-ID: 38983723

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 65.33 m²
Verfügbar ab: Frühjahr 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 280.919 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.300,00 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Maisonette-Wohnung zum Kauf. Mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von 65,33 m² bietet diese Immobilie im Erstbezug nach einer umfassenden Sanierung (Baujahr 1926) gehobenen Wohnkomfort.

Ausstattungsmerkmale:
- Hochwertige und moderne Einrichtung
- Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima
- Luftwärmepumpe für effiziente und umweltfreundliche Energienutzung
- Geräumiges Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
- KFW-Förderung, die zu einer nachhaltigen und kostengünstigen Energienutzung beiträgt

Zusätzliche Vorteile:
- Ein Außenstellplatz ist im Preis von 15.000 € separat zu erwerben, der Ihnen die Parkmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür bietet
- Die Lage in Nürnberg-Katzwang verspricht eine ruhige Wohnatmosphäre mit gleichzeitiger Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt

Diese Immobilie vereint zeitgemäßes Design mit praktischem Wohnkomfort und wartet darauf, von Ihnen persönlich entdeckt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser exklusiven Maisonette-Wohnung überzeugen.
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Lage

90455 Nürnberg
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Nürnberg Reichelsdorfer Keller

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.932,11 €/m² in Nürnberg - Reichelsdorfer Keller. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 3.966,55 €/m².

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