
Etagenwohnung in Aachen-Laurensberg
Blick auf den Lousberg - Heute und in der Zukunft sicher, Rendite von 4,98 %
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- Kaufpreis
- 133.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 45 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38983655
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 45.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 133.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.955,56 € |
| Mit Immobilienpreisen Aachen vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 137,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer geeigneten Kapitalanlage - oder vielleicht eine clevere Investition für Ihre Rente?
Dann sind Sie bei dieser Wohnung mit Balkon und Blick auf den Lousberg genau richtig.
In Aachen-Laurensberg erwartet Sie eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung. Die rund 45 m² Wohnfläche sind clever geschnitten und bieten dank barrierefreiem Zugang sowie praktischen Serviceleistungen im Haus ein hohes Maß an Komfort. Die gepflegte Wohnanlage kombiniert eine ruhige Umgebung mit funktionalem Wohnwert – ideal für Senioren oder Studierende.
**Alles auf einen Blick**
✔ Vermietet, NKM: 552 €
✔ Hausgeld: ca. 424 € / Monat
✔ Barrierefrei
✔ Ideale Raumaufteilung
✔ Offene Küche mit Abstellkammer
Nicht Umlagefähiger Teil des Hausgeldes, inklusive Instandhaltungsrücklage: ca. 111 € / Monat
**Zusätzliche Pluspunkte der Anlage**
✔ Betreutes Wohnen möglich
✔ Physiotherapie im Haus
✔ Hauseigenes Schwimmbad
✔ Friseursalon
Noch Fragen? Dann melden Sie sich doch einfach und lassen diese tolle Wohnung bald Ihr Eigen sein, der nächste Besichtigungstermin wartet bereits auf Sie.
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In Aachen-Laurensberg erwartet Sie eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung. Die rund 45 m² Wohnfläche sind clever geschnitten und bieten dank barrierefreiem Zugang sowie praktischen Serviceleistungen im Haus ein hohes Maß an Komfort. Die gepflegte Wohnanlage kombiniert eine ruhige Umgebung mit funktionalem Wohnwert – ideal für Senioren oder Studierende.
**Alles auf einen Blick**
✔ Vermietet, NKM: 552 €
✔ Hausgeld: ca. 424 € / Monat
✔ Barrierefrei
✔ Ideale Raumaufteilung
✔ Offene Küche mit Abstellkammer
Nicht Umlagefähiger Teil des Hausgeldes, inklusive Instandhaltungsrücklage: ca. 111 € / Monat
**Zusätzliche Pluspunkte der Anlage**
✔ Betreutes Wohnen möglich
✔ Physiotherapie im Haus
✔ Hauseigenes Schwimmbad
✔ Friseursalon
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Lage
52072 AachenAachen Laurensberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.477,03 €/m² in Aachen - Laurensberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aachen liegt derzeit bei 3.748,35 €/m².
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