Immobilie in Schönefeld

Diese Erdgeschosswohnung Am Dorfanger 7 bietet auf 53,29 m² helles, gepflegtes Wohnambiente in einem mediterran geprägten Wohnhaus und überzeugt durch hochwertige energetische Modernisierungen aus dem Jahr 2014. Fassadendämmung, thermoisolierte Fenster und eine effiziente Heizungsanlage sorgen für dauerhaft niedrige Betriebskosten und machen die Wohnung besonders attraktiv für Kapitalanleger.

Ein entscheidender Vorteil für Investoren ist die langfristige Mieterin mit Pflegestufe, die voraussichtlich dauerhaft im Objekt verbleibt. Dieses stabile Mietverhältnis garantiert verlässliche Einnahmen und minimiert das Risiko von Leerständen – ein klarer Pluspunkt für alle, die auf Planbarkeit und Sicherheit setzen.

Der eigene Tiefgaragenstellplatz erhöht den Wohnkomfort, steigert den Wiederverkaufswert und unterstützt die Vermietbarkeit zusätzlich. Die Lage in Schönefeld vereint ruhiges, entspanntes Wohnen mit hervorragender Anbindung: Berlin, der Flughafen BER und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.

Mit einer aktuellen Kaltmiete von 389,39 € pro Monat (ohne Stellplatz) bietet die Wohnung eine sichere, planbare Rendite in einer Region mit wachsender Nachfrage. Dieses Objekt verbindet Energieeffizienz, stabile Vermietung und wertbeständige Lage und ist damit eine ideale Kapitalanlage für Investoren, die auf Sicherheit, Rendite und langfristige Perspektiven setzen.