Maisonette-Wohnung in Friedberg

Die hier angebotene Maisonette-Wohnung liegt in der Gemeinde Stätzling bei Friedberg und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien. Das Haus wurde 1992 in Massivbauweise erbaut.

Diese Wohnung verbindet modernes Design mit einem besonderen Wohngefühl. Perfekt für Alle, die Raum, Stil und Ästhetik suchen.

Die Wohnung ist durch die vielen Fensterflächen sehr lichtdurchflutet und bietet dadurch ein angenehmes Wohnklima.

Auf der ersten Ebene der Maisonette-Wohnung erwarten Sie ein großer Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Loggia, eine Küche, ein Zimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.
Die Loggia bietet ein Ort zum Entspannen, Durchatmen und um die Ruhe und den schönen Ausblick zu genießen.

Das Highlight der Wohnung ist die im Wohnbereich querlaufende Holztreppe, die ins Obergeschoß führt.

Die zweite Ebene der Maisonette-Wohnung beeindruckt mit der offenen Galerie und dem direkten Blick runter in den Wohnbereich. Zudem befinden sich hier 2 Zimmer.

Eine Einzelgarage, zzgl. EUR 20.000, - zum Kaufpreis, gehört mit zur Wohneinheit.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum mit Fenster.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung ist ein Wäscheraum und ein Fahrradabstellraum vorhanden.

Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung. Diese wurde 2020 neu eingebaut. Ein entsprechender Energieausweis liegt noch nicht vor.

Renovierungsarbeiten:
- 2017 Einbau Dachfenster (Velux)
- 2020 neuer Boden (Vinyl) in der 1. Ebene, neues Gäste-WC, neue Innentüren
- 2020 Einbau Gaszentralheizung
- 2022 neues Bad
- 2023 neuer Boden (Eiche-Echtholzparkett) in der 2. Ebene
- 2025 Einbau Fenster mit 3-fach-Verglasung und Rolläden

Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Hier können Sie direkt Einziehen und sich entspannt zurücklehnen.

Dieses Angebot erfolgt freibleibend.

Wir freuen uns, Ihr Interesse an dieser interessanten und vielseitigen Immobilie geweckt zu haben. Falls Ihnen diese Immobilie zusagt, kontaktieren Sie uns per Mail oder auch gerne telefonisch. Weitere Informationen liegen in Form von einem Exposee für Sie bereit. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.