Etagenwohnung in Kraichtal
4,63 % Rendite - Provisionfrei - Attraktive 4,5-Zimmer-Wohnung in Kraichtal-Landshausen
76703
Kraichtal
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 279.800 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 98 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 38983543
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4.5 |
| Größe: | 98.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | Sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 279.800 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.855,10 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1989 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 64,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese gut geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Kraichtal-Landshausen, die kürzlich vollständig renoviert wurde (2025).
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch einen sehr gepflegten Gesamtzustand. Zudem wurde 2021 eine moderne Pelletheizung eingebaut.
Die Wohnung verfügt über ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken, ein separates Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum, drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie eine vollständig ausgestattete Einbauküche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Loggia. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Optional können ein Carportstellplatz für 13.000 € und/oder ein Außenstellplatz für 10.500 € erworben werden.
Die Immobilie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage:
Mögliche Kaltmiete: 1.080 €
Rendite: ca. 4,63 %
Profitieren Sie von einer renditestarken Investition in eine frisch renovierte Wohnung.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch einen sehr gepflegten Gesamtzustand. Zudem wurde 2021 eine moderne Pelletheizung eingebaut.
Die Wohnung verfügt über ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken, ein separates Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum, drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie eine vollständig ausgestattete Einbauküche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Loggia. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Optional können ein Carportstellplatz für 13.000 € und/oder ein Außenstellplatz für 10.500 € erworben werden.
Die Immobilie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage:
Mögliche Kaltmiete: 1.080 €
Rendite: ca. 4,63 %
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Lage
76703 Kraichtal
Kraichtal
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.658,54 €/m² in Kraichtal.
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