Dachgeschosswohnung in Bergheim

VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Dreiparteienhaus aus dem Jahr 1974 in ruhiger Lage von Bergheim-Glessen.

Auf rund 68 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer großzügigen Raumaufteilung und einem hellen, einladenden Ambiente. Die kleine Eigentümergemeinschaft zeichnet sich durch ein angenehmes und freundliches Miteinander aus.

Der Eingang führt direkt in den großzügigen Wohnbereich. Durch einen bereits vorhandenen Durchbruch kann das Wohnzimmer bei Bedarf mit dem Schlafzimmer verbunden und dadurch nochmals vergrößert werden. Sowohl Wohn- als auch Schlafzimmer sind lichtdurchflutet durch die Gaube und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Vom breit geschnittenen Flur gehen sämtliche Räume ab: eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Ankleidezimmer oder Büro eignet. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum und einen Spitzboden, der für reichlich Stauraum sorgt.

Die Wohnung erhält aktuell ein frisches Update: Sämtliche Innentüren werden durch stilvolle weiße Türen inklusive neuer Zargen ersetzt, während die Hauseingangstür durch eine moderne anthrazitfarbenen Tür ersetzt wird. Bereits im Jahr 2023 wurde zudem eine effiziente Gas-Heizungsanlage installiert, die für ein wirtschaftliches und angenehmes Wohnklima sorgt. Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz direkt vor dem Haus rundet dieses Angebot ab.

Besonders attraktiv ist diese Wohnung für Singles oder Paare, die eine ruhige, dennoch zentral gelegene Wohnung suchen, sowie für Berufstätige, die Wohnkomfort mit praktischen Extras in naturnaher Umgebung und guter Anbindung kombinieren möchten.