Etagenwohnung in Germering
Freie 4-Zimmer Whg. mit Potential
82110
Germering
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- Kaufpreis
- 449.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 99 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38981745
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 99.00 m² |
| Etage: | 1 von 8 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 449.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.535,35 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1974 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 87,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Germering-Unterpfaffenhofen, 4 Zimmer-Wohnung im 1. OG, Wohnfläche ca. 99 m², Baujahr ca. 1974.
Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Kleine optische Renovierungen, wie der Austausch der Böden, sollten gemacht werden, um die Wohnung den individuellen Wünschen des Käufers anzupassen. Das Bad wurde bereits renoviert. Lediglich der Unterputzspülkasten bedarf einer Reparatur. Alle Zimmer sind sehr großzügig und hell. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zur Wohnung gehört natürlich ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenpatz kann für 20.000 Euro dazu erworben werden. Der Gesamtkaufpreis beträgt dann 469.000€.
Ein verbrauchsorientierter Energieausweis liegt vor, der Kennwert ist bei 87 kWh/(m²a). Der Energieträger ist Gas. Energieeffizienzklasse C, Baujahr laut EA 1974, Heizung aus 2009.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin bei Ihrem Immobilienberater Herrn Stefan Reich von der Sparkasse Fürstenfeldbruck.
Weitere interessante Immobilien finden Sie auch unter www.s-immobilien.de
Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Kleine optische Renovierungen, wie der Austausch der Böden, sollten gemacht werden, um die Wohnung den individuellen Wünschen des Käufers anzupassen. Das Bad wurde bereits renoviert. Lediglich der Unterputzspülkasten bedarf einer Reparatur. Alle Zimmer sind sehr großzügig und hell. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zur Wohnung gehört natürlich ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenpatz kann für 20.000 Euro dazu erworben werden. Der Gesamtkaufpreis beträgt dann 469.000€.
Ein verbrauchsorientierter Energieausweis liegt vor, der Kennwert ist bei 87 kWh/(m²a). Der Energieträger ist Gas. Energieeffizienzklasse C, Baujahr laut EA 1974, Heizung aus 2009.
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Lage
82110 Germering
Germering
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.186,77 €/m² in Germering.
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