Einfamilienhaus zum kaufen in Mauth

Charmantes Wohlfühlhaus mit reichlich Platz und viel Privatsphäre.


Das 1999 auf einem ca. 735 m² großen Grundstück errichtete Wohnhaus präsentiert sich als wahre Wohlfühloase mit außergewöhnlichem Wohnambiente und pflegeleichtem Grundstück.


Ein Haus mit Gefühl - Ankommen - Wohlfühlen - Dableiben

Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine Großzügigkeit und Transparenz sowie durch ein klares, bis in das kleinste Detail durchdachtes Wohnkonzept.

Mit viel Liebe zum Detail geplant und die Materialien mit großer Sorgfalt ausgewählt, hat sich der Bauherr hier seinen Lebenstraum erfüllt. Der gelungene Baukörper diente seinen jetzigen Eigentümern als charmantes Wohnhaus mit viel Platz und großer Privatsphäre. Hier wurden Anmut und zeitlose Eleganz vom Eigentümer perfekt umgesetzt.

Die wunderschöne Architektur spielt auf ihre Weise mit Licht und Raum, schafft individuelle Lebensräume der ganz besonderen Art und öffnet Sinne für neue Ideen und Details.

Auch als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wäre dieses Haus optimal geeignet. So hat der Bauherr bereits zahlreiche Vorkehrungen getroffen, sodass gemeinsames Wohnen und trotzdem reichlich Privatsphäre möglich ist.
Durch die Vielfalt der Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten ist dieses Anwesen sehr individuell nutzbar und Ihren ganz persönlichen Ansprüchen anzupassen.


Wohnen mit Substanz und Stil - klare Linien, warme Materialien

Bereits beim Betreten dieses Hauses kann man erahnen, welchen Stellenwert hier Familie, Freunde und Gäste haben. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 249 m², einem gut durchdachten Grundriss und den hellen und freundlichen Räumen ist dieses Anwesen prädestiniert für die Familie, eignet sich aber auch gut als Altersruhesitz für Menschen, die viel Platz bevorzugen. Das Haus würde sich auch gut für Menschen anbieten, die von zu Hause aus arbeiten können.


Flexibles Wohnkonzept

Der großzügige Koch-/Essbereich mit angrenzendem Wohnzimmer sowie der von außen begehbare Wintergarten bilden das Zentrum des Hauses - hier trifft man sich - hier findet das Familienleben statt. Durch die zahlreichen Fenster entsteht eine traumhafte Atmosphäre der Verschmelzung des Innen- und Außenraumes.

Klare Linien und zeitloses Design - der Inbegriff von Stil im Kochbereich. In dem freundlichen Koch-/Essbereich mit zusätzlichem Holzofenanschluss verschmelzen Form und Funktionalität zu einer harmonischen Einheit. Klare Linien schaffen eine ruhige Atmosphäre, in der das Kochen und Genießen zum puren Vergnügen wird. Freuen Sie sich darauf, Köstlichkeiten für sich und Ihre Gäste zu zaubern und wunderschöne Abende mit guten Gesprächen zu genießen.

Ein Windfang, eine Diele mit Garderobe, eine Speisekammer, ein Zimmer/Büro, ein weiteres Zimmer/Büro, ein Balkon mit wunderschöner Blickachse und ein Badezimmer mit Waschtisch, Dusche, WC, Fußbodenheizung und Fenster runden das gut durchdachte Raumkonzept ab.

Die in sich stimmige Architektur ist einladend und gut durchdacht. Jeder Schritt offenbart Praktikabilität, während klare Linien und das Raumkonzept ein Gefühl von Wärme und Ruhe vermitteln. Jedes Detail ist wohlüberlegt und schafft ein perfektes Gefühl des Ankommens.

Als Rückzugsbereich bietet das Obergeschoss eine Galerie, ein Schlafzimmer, ein Zimmer/Büro, ein weiteres Zimmer/Büro, 2 Balkone, ein separates WC sowie ein Tageslichtbadezimmer.

Das Untergeschoss bietet viele Nutzungsmöglichkeiten für Ihre Hobbys oder Fitness. Hier bietet sich auch die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung zu integrieren.