Einfamilienhaus zum kaufen in Kohlberg
1-2-Familienhaus mit Ausbaupotential
72664
Kohlberg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 269.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 106 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38979192
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 106.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 235,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 269.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.537,74 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1933 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 187,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Das 1933 erbaute Haus befindet sich auf einem 235 m² großen Grundstück in ruhiger, zentrumsnaher Lage.
Im Erdgeschoss liegen Werkstatt (Nutzfläche), die zu weiterem Wohnraum umgebaut werden könnte und 2 getrennte Garagen in der ehemaligen Scheuer mit Platz für 3 Autos.
Im 1. Obergeschoss befindet sich der Wohn-Essbereich, Küche, Bad, 2 weitere wohnwirtschaftlich ausgebaute Räume (Nutzfläche), Gäste WC und ein kleiner Holz-Balkon. Eine weitere Küche mit Essbereich, Gäste-WC, sowie 2 Zimmer findet man im 2. Obergeschoss vor. Im Dachgeschoss sind außer dem Bühnenraum ein weiteres wohnwirtschaftlich ausgebautes Zimmer (Nutzfläche)und die Dachterrasse mit herrlichem Ausblick zum Jusi.
2002 wurden die Fenster größtenteils getauscht und eine Außenfassadendämmung angebracht.
Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2015
Benötigen Sie viel Nutzfläche oder möchten Sie weiteren Wohnraum schaffen? Dann sind Sie bei dieser Immobilie genau richtig.
Im Erdgeschoss liegen Werkstatt (Nutzfläche), die zu weiterem Wohnraum umgebaut werden könnte und 2 getrennte Garagen in der ehemaligen Scheuer mit Platz für 3 Autos.
Im 1. Obergeschoss befindet sich der Wohn-Essbereich, Küche, Bad, 2 weitere wohnwirtschaftlich ausgebaute Räume (Nutzfläche), Gäste WC und ein kleiner Holz-Balkon. Eine weitere Küche mit Essbereich, Gäste-WC, sowie 2 Zimmer findet man im 2. Obergeschoss vor. Im Dachgeschoss sind außer dem Bühnenraum ein weiteres wohnwirtschaftlich ausgebautes Zimmer (Nutzfläche)und die Dachterrasse mit herrlichem Ausblick zum Jusi.
2002 wurden die Fenster größtenteils getauscht und eine Außenfassadendämmung angebracht.
Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2015
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Lage
72664 Kohlberg
Kohlberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.404,22 €/m² in Kohlberg.
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