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Sonstige zum kaufen in Pähl

Wohnen in Naturidylle: Haus in modernem Design

82396 Pähl
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Kaufpreis
2.400.000 €
Zimmer
6
Fläche
198.99 m²
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Objekt-ID: 38979167

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 6
Größe: 198.99 m²
Grundstücksfläche: 815,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 12.060,90 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2015
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 11,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Dieses moderne Architektenhaus überzeugt durch klare Linien, offene Grundrisse und lichtdurchflutete Räume. Die Architektur legt den Fokus auf großzügige, miteinander verbundene Wohnbereiche, die eine natürliche Verbindung zwischen Innen und Außen schaffen. Große Fensterfronten geben den Blick in den uneinsehbaren Garten und die umliegende Landschaft frei und lassen viel Tageslicht in alle Ebenen des Hauses.

Der zentrale Wohn- und Essbereich mit Kamin ist offen gestaltet und geht fließend in die hochwertige Küche über. Materialien wie warme Holzdielen, elegante Fliesen und durchdachte Beleuchtung schaffen ein modernes, wohnliches Ambiente. Die Schlafzimmer im Obergeschoss bieten Rückzugsbereiche mit Blick ins Grüne, während die Bäder komfortabel ausgestattet sind und Funktionalität mit Design verbinden.

Das Untergeschoss ist ausgebaut und umfasst einen exklusiven Wellnessbereich mit Sauna, Fitnesszone und Dusche – ein privater Bereich für Erholung und Entspannung. Balkon, Terrasse und Garten erweitern die Wohnbereiche nach draußen und bieten zahlreiche Möglichkeiten, die Natur in vollen Zügen zu genießen.

Die Architektur und Ausstattung des Hauses sind modern, hochwertig und nachhaltig. Die energieeffiziente Bauweise nach KfW-55-Standard, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgen für geringen Energieverbrauch und hohen Wohnkomfort.
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Lage

82396 Pähl
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Pähl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.709,31 €/m² in Pähl.

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