Erdgeschosswohnung in Jülich

Im Jülicher Heckfeld entstehen kurzfristig auf einem rund 1.220,00 m² großen Grundstück insgesamt 14 Neubauwohnungen in zwei Mehrfamilienhäusern in KfW-55 Standard mit jeweils zwei Voll- und zwei Staffelgeschossen.
Die zentrumsnahe Lage und dennoch ruhige Lage ermöglicht es dem Käufer binnen weniger Minuten fußläufig den Jülicher Marktplatz zu erreichen.
Eine anspruchsvolle Architektur, die sich in das gewachsene Umfeld des Heckfeldes integriert, kombiniert mit durchdachten Grundrissen für modernen Wohnkomfort verteilt sich in den beiden Häusern auf 2- und 3-Zimmer Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 76,00 bis ca. 130,00 m².
Das vollunterkellerte Gesamtobjekt bietet den Nutzern nicht nur Platz für einen eigenen Kellerraum pro Wohnung sowie einen zentralen Waschkeller, sondern auch eine vollflächige, von der Straße befahrbare Tiefgarage mit insgesamt elf Stellplätzen.
Von der Tiefgarage erreichen Sie mit einem Aufzug pro Haus direkt die jeweilige Wohnebene. Sämtliche Tiefgaragen- Stellplätze werden über einen verstärkten Hausanschluss sowie Kabeltrassen für den weiteren Ausbau von E-Mobilität vorbereitet.
Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine Terrasse mit zugehörigem Sondernutzungsrecht für einen angrenzenden Gartenanteil. Sämtliche Wohnungen zeichnen sich u.a. durch einen großzügigen Balkonbereich aus.
Ein barrierefreier Zugang zum Haus und den Wohnungen ist ebenso selbstverständlich, wie entsprechend dimensionierte Badezimmer-, Wohn- und Küchenbereiche, die auch eine Nutzung von Rollatoren etc. zulassen.
Dieses insgesamt massiv und solide erbaute Projekt wird voraussichtlich im Sommer 2027 vollständig bezugsfertig sein.
Sichern Sie sich daher jetzt schon Ihr neues Zuhause.