Etagenwohnung in Obertshausen

In einer gut angebundenen und ruhigen Lage in Obertshausen-Hausen befindet sich diese gepflegte und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung über zwei Etagen. Sie liegt im Erdgeschoss und Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten. Ursprünglich als zwei separate Wohnungen geplant, wurden diese nachträglich über eine Treppe verbunden und bilden nun eine großzügige Wohneinheit mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss bietet die Wohnung einen offenen Küchenbereich sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Blick in den Garten. Das helle, geflieste Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Kaminofen (Baujahr 2013) sorgt im Wohnbereich zusätzlich für eine angenehme Wärme und eine gemütliche Atmosphäre.

Die überdachte Terrasse und der anschließende Gartenbereich bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob für ruhige Stunden im Freien, gemeinsames Grillen im Pavillon oder als geschützter Spielbereich für Kinder. Eine vorhandene Zisterne mit 1.600 Litern Fassungsvermögen sowie ein zusätzlicher Abstellbereich im Garten sind praktische Ergänzungen.

Über die Innentreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befindet sich ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche sowie drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Eines der Zimmer verfügt zudem über eine eigene Loggia.

Zur Wohnung gehören zwei geräumige Kellerräume, in einem davon befindet sich die eigene Gas-Zentralheizung. Ein gemeinschaftlicher Waschraum mit separatem Waschmaschinenanschluss steht ebenfalls zur Verfügung.

Für Fahrzeuge ist ausreichend Platz vorhanden: Eine Garage, die ursprünglich als Carport ausgeführt war, bietet Platz für zwei Autos hintereinander, und ein weiterer Stellmöglichkeit befindet sich direkt davor.

Diese Wohnung bietet mit ihrer gelungenen Aufteilung, zwei vollwertigen Bädern, Terrasse, Loggia und Garten viele Möglichkeiten für individuelles Wohnen auf zwei Ebenen. Sie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein gepflegtes und vielseitig nutzbares Zuhause in angenehmer Umgebung suchen.

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin und zeigen Ihnen die Wohnung persönlich.