Etagenwohnung in Neckarsulm

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994 stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 56,60 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung sowohl komfortablen Wohnraum als auch ein attraktives Renditepotenzial.

Über das helle und lichtdurchflutete Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung, die Sie mit einem einladenden Flur empfängt. Der Flur bietet nicht nur Platz für eine Garderobe, sondern führt Sie auch direkt in den großzügigen Wohnbereich. Große Fensterflächen sorgen hier für eine angenehme Helligkeit und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den westlich ausgerichteten Balkon, der Ihnen einen schönen Blick auf das grüne Wohnumfeld bietet – der perfekte Ort, um den Tag ruhig ausklingen zu lassen. Vom Wohnbereich führt ein kleiner Gang in den separaten Essbereich, der zusätzlichen Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet und ebenfalls von Tageslicht durchflutet ist. Die funktionale Einbauküche ist zeitlos und bietet alle notwendigen Elektrogeräte, um komfortabel zu kochen.

Direkt neben dem Essbereich befindet sich das großzügige Schlafzimmer, das genügend Raum für ein großes Bett sowie für zusätzliche Möbel wie Schränke oder Kommoden bietet. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne, Toilette und einem Handwaschbecken ausgestattet. Besonders praktisch ist der Waschmaschinenanschluss im Badezimmer, der zusätzlichen Komfort bietet.

Die Wohnung wird durch einen eigenen Kellerraum ergänzt, zudem haben die Bewohner Zugang zu einem Waschraum und einem Fahrradraum im Untergeschoss. Ein besonderes Highlight ist die abschließbare Einzelgarage in der Tiefgarage, die nicht nur für Sicherheit sorgt, sondern auch als seltenes Extra in einem Mehrfamilienhaus einen hohen Wert bietet.

Mit dieser Wohnung erwerben Sie eine solide und wertstabile Kapitalanlage, die durch ihre zentrale Lage, die gute Ausstattung und die zusätzlichen Annehmlichkeiten besticht. Die Kombination aus hoher Wohnqualität und attraktivem Renditepotenzial macht diese Immobilie besonders interessant für langfristig orientierte Anleger. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorteilen dieses Objekts. Ihr Kapital ist hier in sicheren Händen – investieren Sie jetzt!