Etagenwohnung in Wetzlar

Diese beeindruckende helle Eigentumswohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen. Aktuell ist die Immobilie im Grundbuch als eine Eigentumswohnung eingetragen, wurde jedoch in zwei separate Mietwohnungen aufgeteilt, was eine attraktive Einkommensquelle darstellt.

Die Wohnfläche von 216qm verteilt sich auf
- 121qm Wfl. im Erdgeschoss (Mietwohnung A)
- 95 qm Wfl. im Dachgeschoss (Mietwohnung B)

Auf einem großzügigen Grundstück von 788 m² bietet diese Immobilie viel Platz und Komfort. Die Aufteilung umfasst insgesamt 8 Zimmer:
- 4 Zimmerwohnung im Erdgeschoss
- 4 Zimmerwohnung im Dachgeschoss

Die Wohnungen wurden zuletzt im Jahr 2014 modernisiert. Die hochwertige Ausstattung umfasst Laminat-, Fliesen- und Vinylböden, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der für gemütliche Abende sorgt.

Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Keller, ein Gäste-WC und eine Zentralheizung mit Gasbetrieb machen dieses Angebot noch attraktiver. Der gepflegte Garten bietet einen privaten Rückzugsort im Freien.

Verschaffen Sie sich gern einen genaueren Überblick im langen Expose bei einem digitalen Rundgang.

Diese vermietete Immobilie mit gehobener Ausstattung ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit oder ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer.