Einfamilienhaus zum kaufen in Spiesen-Elversberg

Dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² wurde etwa 1910 erbaut und erstreckt sich über Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Das Grundstück umfasst ca. 258 m² und verfügt über einen kleinen Garten hinter dem Haus sowie eine Garage.

Raumaufteilung
Erdgeschoss (EG):
Diele
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Zimmer
Wohn-Essbereich mit offener Küche
Geschlossener Terrassenanbau mit direktem Zugang zum Garten

Dachgeschoss (DG):
Flur
Vier Schlafzimmer

Kellergeschoss (KG):
Kellerräume
Gasheizung (Viessmann, Baujahr 2015)


Zustand der Immobilie:

Die Immobilie befindet sich in einem klar renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand. Folgende Punkte müssen nach heutigem Stand erneuert bzw. überarbeitet werden:

Elektrik: veraltet, vollständige Erneuerung erforderlich
Fenster: teils erneuert, viele jedoch noch aus dem Baujahr bzw. sehr alt → Austausch notwendig
Innenräume: Renovierungsbedarf in allen Wohnbereichen
Badezimmer & Küche: Zustand funktional, jedoch nicht zeitgemäß
Allgemeiner Modernisierungsbedarf: Wände, Böden, Türen, ggf. Dämmung

Das Haus weist altersbedingte Gebrauchsspuren auf und eignet sich für Käufer, die bereit sind, umfassende Arbeiten durchzuführen.