Etagenwohnung in Stuttgart-Süd
Attraktive, helle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Stuttgart-Süd
Böblinger Straße
70199 Stuttgart, Süd
70199 Stuttgart, Süd
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 435.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 82 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38976983
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 82.00 m² |
| Etage: | 3 von 5 |
| Verfügbar ab: | 1.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 435.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.304,88 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1965 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Stuttgart-Süd befindet sich diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus den 1960er-Jahren.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Immobilie ist seit 2021 an einen zuverlässigen Mieter vermietet (aktuelle Kaltmiete: € 1.145, Staffelmiete, zzgl. Stellplatz) und eignet sich somit besonders für Kapitalanleger. Eine Eigennutzung wäre perspektivisch möglich, vorbehaltlich der gesetzlichen Kündigungsfristen.
Optional kann ein KFZ-Stellplatz im Hof erworben werden.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Makleranfragen werden nicht beantwortet.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Immobilie ist seit 2021 an einen zuverlässigen Mieter vermietet (aktuelle Kaltmiete: € 1.145, Staffelmiete, zzgl. Stellplatz) und eignet sich somit besonders für Kapitalanleger. Eine Eigennutzung wäre perspektivisch möglich, vorbehaltlich der gesetzlichen Kündigungsfristen.
Optional kann ein KFZ-Stellplatz im Hof erworben werden.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
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Lage
Böblinger Straße70199 Stuttgart
Stuttgart Süd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.217,51 €/m² in Stuttgart - Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.220,52 €/m².
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