Etagenwohnung in Frankfurt-Gutleutviertel
Erstbezug: 2-Zi-Wohnung mit Balkon im 2. OG, Frankfurt-Gutleutviertel – direkt vom Eigentümer
Heilbronner Str.
60327 Frankfurt, Gutleutviertel
60327 Frankfurt, Gutleutviertel
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- Kaufpreis
- 472.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 58.67 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38976867
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 58.67 m² |
| Etage: | 2 von 6 |
| Verfügbar ab: | 01.01.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 472.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 8.045,00 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2025 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 9,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Erleben Sie Wohnen im Erstbezug: Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche befindet sich im 2. OG eines hochwertigen Neubaus im beliebten Frankfurter Gutleutviertel.
Die Wohnung wird nach ihrer Fertigstellung erstmals im Jahr 2026 bezogen und überzeugt durch ihre gehobene Innenausstattung sowie einen praktisch geschnittenen Grundriss. Der Balkon bietet zusätzlichen Raum zur Entspannung.
Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang und unterstreicht die Barrierefreiheit. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, unterstützt durch Strom – effizient und zukunftssicher. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist ab dem 01.01.2026 verfügbar und eignet sich hervorragend sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Die Wohnung wird nach ihrer Fertigstellung erstmals im Jahr 2026 bezogen und überzeugt durch ihre gehobene Innenausstattung sowie einen praktisch geschnittenen Grundriss. Der Balkon bietet zusätzlichen Raum zur Entspannung.
Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang und unterstreicht die Barrierefreiheit. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, unterstützt durch Strom – effizient und zukunftssicher. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist ab dem 01.01.2026 verfügbar und eignet sich hervorragend sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
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Lage
Heilbronner Str.60327 Frankfurt
Frankfurt Gutleutviertel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.706,10 €/m² in Frankfurt - Gutleutviertel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 6.453,20 €/m².
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