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Etagenwohnung in Landshut-Altstadt

1-Zimmer Wohnung mit Balkon und Aufzug in Landshut-Altstadt

Sebastianiweg
84028 Landshut, Altstadt
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Kaufpreis
218.000 €
Zimmer
1
Fläche
41 m²
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Objekt-ID: 38976852

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 41.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 218.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.317,07 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 137,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. OG einer sehr gepflegten kleinen Wohnanlage im Reichardtpark. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, einen Kaminofen im Wohnzimmer zu installieren. Wohlige Wärme an kühlen Herbst- und Wintertagen ist damit garantiert. Diesen Luxus hat sonst keine Wohnung im Haus!

Die "Kleine Isar" ist direkt vor der Haustür. Von hier aus erschließen sich wundervolle Fahrrad- und Spazierwege; wenige 100 m oberhalb befindet sich ein lauschiger Badeplatz – mitten in der Stadt an der Isar und dennoch ganz in der Natur gelegen.

Aber auch zum Shoppen in die Altstadt brauchen Sie nur fünf Minuten – dann ist alles vor Ort, was das Herz begehrt. Und das in einer der schönsten gotischen Städte Deutschlands!

Die Landshuter Hochzeit findet alle vier Jahre statt. Ein Highlight. Zur Festwiese sind es ca. 10 Minuten Fußweg an der Isar entlang. Die Tribünen in der Altstadt, in der man sich dann einen ganzen Monat lang abends treffen und feiern kann, erreicht man in fünf Minuten.
Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Die Wohnung wird renoviert übergeben.

Die gesamte Wohnanlage ist äußerst gepflegt und wird von der sehr seriösen Immobilienverwaltung Paukner/Landshut verwaltet.
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Lage

Sebastianiweg
84028 Landshut
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Landshut Altstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.486,61 €/m² in Landshut - Altstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Landshut liegt derzeit bei 5.062,15 €/m².

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