Reihenmittelhaus zum kaufen in Münster-Uppenberg

Modernes-Stadthaus in Münster Mitte – energieeffizient, hochwertig, naturnah
945.000 € | Direkt vom Eigentümer – keine Maklerprovision

In ruhiger und zugleich zentraler Lage von Münster, im begehrten Stadtteil Uppenberg (Mitte Nord), steht dieses außergewöhnlich gepflegte Niedrigenergie-Stadthaus mit gehobener Ausstattung. Es verbindet architektonische Klarheit, nachhaltige Bauweise und die Behaglichkeit hochwertiger Naturmaterialien.

Das Haus bietet auf drei Etagen rund 154 m² Wohnfläche mit 6,5 lichtdurchfluteten Zimmern, zwei Dachterrassen, einem charmanten Naturgarten und einem geräumigen Vollkeller. Frisch renoviert und direkt bezugsfertig: geöltes Roteiche-Parkett, frisch lackierte Holzfenster, neue Dachterrassen, Silikatfarben, frisch gestrichene Haustür – alle Räumlichkeiten hell, natürlich und einladend.

Der großzügige Wohn-Essbereich im Erdgeschoss öffnet sich über große Fensterfronten zum Garten. Eine offene Massivholzküche, der hochwertige und massive Kaminofen (Drooff Elba, 4–8 kW) und die warme Materialwahl schaffen ein Zuhause mit Charakter. In den Obergeschossen befinden sich fünf vielseitig nutzbare Zimmer – ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer – sowie ein helles Tageslichtbad mit großzügiger und hochwertiger Badewanne und Dusche. Im Staffelgeschoss laden zwei sonnige Dachterrassen zum Entspannen von Sonnenaufgang- bis Sonnenuntergang ein.

Technisch ist das Haus hervorragend ausgestattet:


– Energieeffizienzklasse A
*
– Fernwärme & solarthermische Anlage 

– Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
 (Viessmann)
– Regenwasser-Nutzungsanlage (Graf)

– Zentralstaubsauger (ElekTrends)

– Netzwerkverkabelung (CAT 5)

– 2-fach und 3-fach verglaste bodentiefe Fenster
– Garage im Parkdeck mit Wallbox-Vorbereitung

– Großer Schuppen für Fahrräder, Mülltonnen und co.

Das Haus wurde als bauökologisch vorbildliches Niedrigenergiehaus mit exzellenter Dämmung errichtet. Mit einem Energiekennwert von etwa 50 kWh/m² a.