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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Fellbach

Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage!

70734 Fellbach
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Kaufpreis
850.000 €
Zimmer
9
Fläche
236 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 38974941

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 236.00 m²
Grundstücksfläche: 462,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 850.000 €
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Preis/m²: 3.601,69 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1935
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 171,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Ein Dreifamilienhaus in ruhiger Lage und trotzdem in wenigen Minuten zur Stadtbahn oder in die Natur. Dieses 1935 erbaute Haus hat 1990 einen Anbau bekommen und wurde in größerem Umfang saniert. Es beinhaltet drei Wohnungen (Erdgeschoss 88,61 qm, Obergeschoss 88,61 qm, Dachgeschoss 59,72 qm), zwei Wohnungen sind vermietet (jede Wohnung monatlich 450 Euro zzgl. 50 Euro Nebenkosten). Die Erdgeschoss-Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt. Zum Haus gehört eine Doppelgarage und ein überdachter Freisitz. Es steht in einer ruhige Wohnstraße in Fellbach.

Die Wohnungen sind mit Gasetagenheizungen. Einzelne Wasseruhren sind nicht vorhanden, es wird nach Personen abgerechnet. Gesamteindruck des Hauses ist gut.
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Lage

70734 Fellbach
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Fellbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.360,55 €/m² in Fellbach.

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