
Erdgeschosswohnung in Langenfeld (Rheinland)
MODERN, GERINGES HAUSGELD, TOP-GEPFLEGT, IN KLEINER EINHEIT
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- Kaufpreis
- 330.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 78.45 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38974847
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 78.45 m² |
| Verfügbar ab: | sofort möglich |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 330.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.206,50 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1996 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 89,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines jungen Mehrfamilienhauses mit gerade einmal 6 Einheiten. Das Haus präsentiert sich optisch ansprechend, hervorragend gepflegt und von guter Substanz.
Perfekt ist zudem die gute Energiebilanz des Hauses, welche Sie vor allem mit einem geringen Hausgeld belohnen wird.
Die großen Fenster - viele davon bodentief - versorgen jeden Raum bis in den letzten Winkel mit Tageslicht.
Vom geräumigen Wohnzimmer haben Sie Zugang zur Küche. Diese besitzt eine Größe, welche die Installation einer Einbauküche in U-Form ermöglicht. Den dies ergänzenden Essbereich können Sie direkt im Wohnzimmer einrichten.
Der hübsche West-Balkon lädt Sie nachmittags dazu ein, die Sonne zu genießen.
Die Diele wirkt einladend groß, ohne dass hier Wohnfläche verloren geht.
Das moderne Badezimmer wirkt geräumig und hält neben einer Dusche auch eine Badewanne für Sie bereit. Der Pflegezustand des Bades ist wirklich exzellent. Nebenan finden Sie das Gäste-WC.
Eine Besonderheit ist die direkt über das Kellergeschoss erreichbare Garage unter dem Haus. Sie werden nie wieder im Regen Ihre Einkäufe ins Haus tragen müssen.
Perfekt ist zudem die gute Energiebilanz des Hauses, welche Sie vor allem mit einem geringen Hausgeld belohnen wird.
Die großen Fenster - viele davon bodentief - versorgen jeden Raum bis in den letzten Winkel mit Tageslicht.
Vom geräumigen Wohnzimmer haben Sie Zugang zur Küche. Diese besitzt eine Größe, welche die Installation einer Einbauküche in U-Form ermöglicht. Den dies ergänzenden Essbereich können Sie direkt im Wohnzimmer einrichten.
Der hübsche West-Balkon lädt Sie nachmittags dazu ein, die Sonne zu genießen.
Die Diele wirkt einladend groß, ohne dass hier Wohnfläche verloren geht.
Das moderne Badezimmer wirkt geräumig und hält neben einer Dusche auch eine Badewanne für Sie bereit. Der Pflegezustand des Bades ist wirklich exzellent. Nebenan finden Sie das Gäste-WC.
Eine Besonderheit ist die direkt über das Kellergeschoss erreichbare Garage unter dem Haus. Sie werden nie wieder im Regen Ihre Einkäufe ins Haus tragen müssen.
Lage
40764 Langenfeld (Rheinland)Langenfeld (Rheinland)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.418,54 €/m² in Langenfeld (Rheinland).
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