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Dachgeschosswohnung in München-Neuhausen

Urbanes Wohnen im Herzen von München – Modern, zentral und bestens angebunden

80634 München, Neuhausen
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Kaufpreis
1.499.000 €
Zimmer
3
Fläche
108.65 m²
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Objekt-ID: 38974777

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 108.65 m²
Etage: 6
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.499.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 13.796,60 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 56,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint modernen Lifestyle mit hohem Wohnkomfort und nachhaltigem Wert. Sie ist die perfekte Wahl für Ihr eigenes Zuhause oder eine renditestarke Kapitalanlage. Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche bietet auf etwa 32 m² viel Raum für gemütliche Stunden und gesellige Zusammenkünfte. Die weitläufige Dachterrasse lädt zu entspannten Momenten im Freien ein und bietet einen idealen Rückzugsort für sonnige Tage und laue Abende.

Die Wohnung ist perfekt durchdacht, alle Räume sind komfortabel von der zentral gelegenen Diele aus erreichbar. Ein großes Fenster im Duschbad sorgt für viel Tageslicht, während das separate Gäste-WC mit Handtuchheizkörper zusätzlichen Komfort bietet. Das ruhige Schlafzimmer mit rund 13 m² eignet sich hervorragend als Rückzugsort.

Bodentiefe Fenster mit dreifacher Isolierverglasung garantieren eine helle und freundliche Atmosphäre. Der Aufzug und die schwellenfreien Zugänge sorgen für höchsten Komfort. Weiterhin sind die Wohnungseinheit mit stilvollen Schalterdesigns, einer Video-Gegensprechanlage und einem zugehörigen Kellerabteil ausgestattet.

Ein besonderes Highlight sind die Tiefgaragenstellplätze mit E-Ladestationen, die die Wohnung für die Zukunft rüsten. Hier erleben Sie ein rundum durchdachtes und exklusives Zuhause – ideal für moderne Ansprüche und höchsten Komfort.
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Lage

80634 München
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München Neuhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.404,78 €/m² in München - Neuhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.934,10 €/m².

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